Tối qua

Tối qua, khi thấy FB lan truyền vụ Vihajico (Việt Hưng) đề xuất lấp 1ha hồ thành công để làm nhà tái định cư, mình nghi nghi, tự hỏi, chả lẽ mấy ông này đã “hết khôn dồn đến dại”? Theo quan điểm (cá nhân) của mình thì Việt Hưng (Ecopark) cùng với Vingroup, Sungroup ở phía Bắc, Phú Mỹ Hưng, Novaland ở phía Nam đang là những nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp và nghiêm túc nhất. Thế nên mình nghĩ Việt Hưng chả dại gì “đánh cược” thương hiệu dày công xây dựng vào cái vụ lấp hồ này (mặc dù lao vào cải tạo chung cư cũ đã là đầy mạo hiểm).
Thật ra, cải tạo nhà chung cư cũ ở Hà Nội hiện đang bế tắc và còn bế tắc dài dài, chắc chắn là vậy, vì chả tìm thấy phương án nào khai sáng cả. Quan điểm của chính quyền, doanh nghiệp, cư dân và xã hội như những đường thẳng song song, không gặp nhau. Cư dân thì cứ đòi đổi một cũ lấy hai mới; Doanh nghiệp thì muốn 1 đổi một và phải gia tăng các quyền lợi khác; Chính quyền thì không có tiền mà cũng không muốn tăng mật độ dân số; xã hội thì sợ ách tắc giao thông…
Mình đã cho làm trên Reatimes cả tuyến 20 bài về vấn đề này nhưng ý kiến mỗi người một nẻo chỉ thống nhất được mỗi cái là rất cần làm nhưng làm thế nào thì cả các chuyên gia gạo cội cũng tịt, không thể đưa ra một phương án “hài hòa lợi ích”, sở Xây dựng thì “trốn” không trả lời.
Trở lại vụ “lấp hồ”. Xét một cách cục bộ tại dự án này thì đây là một đề xuất khá hay, khả thi nhất. Tuy nhiên chả cần gạch đá dư luận thì dường như nó cũng đã bị “dìm chết” ngay với cái lắc đầu của ông PCT Hà Nội. Chắc ông ấy sợ đưa ra xem xét thì “chả phải đầu cũng phải tai”? Và hình như ông ấy đã đúng khi ta nhìn vào phản ứng của dư luận chỉ từ hôm qua đến giờ.
Công cuộc “đào thoát” khỏi phải làm dự án này của DN, dù chưa chiến nhưng dường như đã “tự nhiên thành” ?! Ahihi
Qua chuyện này càng thấy công cuộc cải tạo chung cư ở Hà Nội khó khó là!!!

23 Comments

Write a comment
  1. Toan Phạm Nguyễn
    April 10, 11:43 Toan Phạm Nguyễn

    Vấn đề là chả tìm hiểu mô tê gì, các bố cứ chém lấy được thì doanh nghiệp trốn hết. Cải tạo chung cư cũ không DN nào mặn mà gì đâu. Toàn bị “cót ép” đấy. Có cớ phát là lượn ngay.

    Reply this comment
  2. Toan Phạm Nguyễn
    April 10, 12:34 Toan Phạm Nguyễn

    Không phải em! Anh đồ rằng để né khỏi phải làm dự án!

    Reply this comment
  3. Nguyễn Mạnh Hà
    April 10, 12:48 Nguyễn Mạnh Hà

    Hay chứ, quá hay là khác, lấp chỗ này, đào chỗ khác. Thế thì lấp làm gì, sao ko xây luôn vào chỗ sẽ đào í.
    Nói gì thì nói, chỉ là ván bài, xây 1 nhà mà thành 2 nhà thôi.
    Mục tiêu giãn dân ko thấy lại thấy tăng gấp đôi dân.
    Khôn vừa cho dân nhờ với.

    Reply this comment
    • Nguyễn Việt Hà
      April 10, 17:29 Nguyễn Việt Hà

      cộng đồng cư dân đang sinh sống làm ăn yên ổn, ông hẩy họ di rời đi đâu để xây? Tôi lấp hồ/ xây chỗ khác, bàn giao nhà mới cho dân sang ở. Rồi tôi chịu khó tốn kém đào hồ thêm cho cư dân hít thở.
      Bài toán có giá trị nhân văn ở chỗ: Không làm xáo trộn đời sống của cộng đồng cư dân khu chung cư cũ, mà vẫn hoàn thành nhiệm vụ “cải tạo chung cư cũ”.

      Reply this comment
  4. Nga Nguyễn
    April 10, 19:38 Nga Nguyễn

    Chính sách cho cải tạo chung cư cũ hiện chỉ phù hợp cho các CĐT làm không vì lợi nhuận, ông nhà nước không nhận thì ai làm ?
    DN chắc chắn không phải đối tượng này

    Reply this comment
    • Kiên Vũ
      April 11, 00:58 Kiên Vũ

      Nàh nước làm, thì cũng là doanh nghiệp nhà nước chỉ không thể là đơn vị hành chính, doanh nghiệp nhà nước làm mà lỗ thì chỉ có đi tù cả lũ nhá.

      Reply this comment
  5. Hien Le
    April 10, 21:49 Hien Le

    Anh phân tích và nhận định hơi bị chuẩn.

    Reply this comment
  6. Chi An Mergi
    April 11, 00:51 Chi An Mergi

    Nhân văn quá. Tăng từ 1000 căn hộ lên 4000 căn hộ. nghĩa là chia đầu người ra, cái diện tích mặt hồ kia ko đổi nhưng thực ra đã ko còn đủ để người thở nữa rồi.

    Reply this comment
  7. Kiên Vũ
    April 11, 00:57 Kiên Vũ

    á à, thằng DLV của doanh nghiệp, á à, bắt quả tang bênh bọn khốn nhá.

    Giờ nhà xây lại phải 1 đổi 2 nhá, mật độ không được tăng, tầng không được , nhà phải ít tầng nhá, mà trong lúc xây bố đéo đi tạm cư đâu nhá, chúng mày thích làm gì thì làm nhá. Á à bọn hút máu, bọn lấp hồ.

    Reply this comment
  8. Mạnh Tuấn Nguyễn
    April 11, 01:21 Mạnh Tuấn Nguyễn

    Phi lợi nhuận mà dân cứ đòi 1 đổi 2 thì giá nhà tập thể tăng phải biết :)) dễ phải 4 tỉ 1 căn chứ chả đùa

    Reply this comment
  9. Nguyễn Mạnh Hà
    April 11, 06:11 Nguyễn Mạnh Hà

    Nhân văn? Ok.
    Lấp hồ.
    Xây mới.
    Xong xây lại chung cư cũ.
    Xây xong. Phá cái mới xây kia, trả lại hồ.
    Ok nhé. Nhân văn đấy.

    Reply this comment
  10. Nguyễn Mạnh Hà
    April 11, 06:16 Nguyễn Mạnh Hà

    Bài toán nhãn tiền.
    Mục đích vẫn là tiền.
    Hiện nay để được xây, xây được khu chung cư giữa lòng tp ko phải là 1 việc dễ dàng. Đất thì kim cương.
    Tôi dám cá, khi lấp hồ sẽ xây chung cư cực kỳ hoành tráng luôn. Chung cư cũ khoảng 2000 dân phải di dời, tôi xây cho đủ 6000 luôn cho thoải mái.
    Khi xong xuôi thì đuổi dân về vị trí cũ, đào thêm đất trả lại diện tích mặt hồ.
    Lúc này trong tay ta có khu chung cư với 6000 dân.
    Lãi dòng. Trẻ con cũng tính được.

    Reply this comment
  11. Bui Van Doanh
    April 11, 06:17 Bui Van Doanh

    Em dũng cảm đấy khi dám xông vào đám củ đậu bay này. A nghĩ mạng xã hội giờ như con dao hai lưỡi, lưỡi thứ hai nhiều khi giết chết những ý tưởng táo bạo

    Reply this comment
  12. Nguyễn Việt Hà
    April 11, 10:14 Nguyễn Việt Hà

    Đôi bên cùng có lợi. Doanh nghiệp chứ có phải tổ chức từ thiện đâu mà ông sợ doanh nghiệp có lợi nhuận?

    Reply this comment
  13. Nguyễn Mạnh Hà
    April 11, 10:22 Nguyễn Mạnh Hà

    Thế thì bỏ cái chủ trương giãn dân đi thôi

    Reply this comment
  14. Nguyễn Việt Hà
    April 11, 10:41 Nguyễn Việt Hà

    tư duy bao cấp quen rồi, bây giờ đòi làm chính sách kiểu bao tiêu như thế thì khó làm lắm

    Reply this comment
  15. Trung Kien
    April 11, 12:45 Trung Kien

    Nguyễn Mạnh Hà câu này hay chết đi được, like mạnh

    Reply this comment
  16. Nguyễn Việt Hà
    April 11, 12:48 Nguyễn Việt Hà

    Tôi thích thị trường vận hành giải quyết vấn đề, hơn là bảo thủ ôm chủ trương

    Reply this comment

Write a Comment

view all comments

Your e-mail address will not be published. Also other data will not be shared with third person. Required fields marked as *